成増第6シャトレ

  • 東京都練馬区旭町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,580万円
54.5万円/㎡
相場
2,881万円
60.9万円/㎡
1,564
2,442
3,321
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,321万円
51.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
成増第6シャトレ
2,580万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 47.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,580万円54.5万円2階 47.34㎡ 2DK北
2025/04/172,140万円31.3万円1階 68.48㎡ 3LDK南
2025/01/312,480万円36.2万円1階 68.48㎡ 3LDK南
2024/11/012,650万円38.7万円1階 68.48㎡ 3LDK南
2024/08/252,850万円50.7万円2階 56.18㎡ 3DK南
2024/07/013,980万円55.9万円2階 71.22㎡ 3LDK南
2024/04/102,490万円55.7万円2階 44.74㎡ 2DK西
2024/03/052,590万円57.9万円2階 44.74㎡ 2DK西
2023/10/182,750万円58.1万円2階 47.34㎡ 2DK西
2023/08/252,650万円59.2万円2階 44.74㎡ 2DK西
2023/04/172,830万円63.3万円2階 44.74㎡ 2DK西
2023/03/232,980万円66.6万円2階 44.74㎡ 2DK西
2021/07/172,990万円43.7万円1階 68.48㎡ 3LDK南
2021/07/152,990万円43.7万円1階 68.48㎡ 2LDK南
2021/07/123,200万円46.7万円1階 68.48㎡ 2LDK南
2021/07/033,200万円46.7万円1階 68.48㎡ 3LDK南
2021/05/262,580万円57.7万円2階 44.74㎡ 2DK西
2021/02/131,880万円42.0万円2階 44.74㎡ 2DK西
2020/10/231,980万円44.3万円2階 44.74㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,580万円54.5万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/06/12成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,999万円55.7万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年27戸RC
2025/06/09ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 2,680万円50.1万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2021/10/19サングリーン赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,598万円41.2万円38.81㎡2K3階 / 6階建 南西1979年15戸RC
2024/10/09フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 4,190万円76.3万円54.94㎡3SLDK3階 / 4階建 南東1981年36戸RC
2023/08/25ライオンズマンション下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅7分 2,898万円50.7万円57.12㎡2LDK2階 / 7階建 西1980年65戸RC
2022/05/31扶桑ハイツ下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,380万円43.3万円54.92㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年16戸RC
2025/03/29北町ロイヤルハイツ
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅7分 2,490万円53.6万円46.44㎡1LDK6階 / 6階建 南1982年15戸RC
2023/06/08ハイツ鈴木
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 3,380万円61.5万円54.94㎡2LDK3階 / 4階建 西1981年36戸RC
2023/03/22東武練馬第2ローヤルコーポ
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 3,780万円67.6万円55.89㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1982年23戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 9.9万円0.21万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は練馬区の平均と比較して7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名成増第6シャトレ
所在地東京都練馬区旭町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月1981年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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