1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
成増第6シャトレ
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,881万円
60.9万円/㎡
1,564
2,442
3,321
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,321万円
51.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
成増第6シャトレ
2,580万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 47.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 54.5万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/17 | 2,140万円 | 31.3万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,650万円 | 38.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 50.7万円 | 2階 | 56.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 55.7万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,590万円 | 57.9万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/18 | 2,750万円 | 58.1万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 59.2万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,830万円 | 63.3万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/23 | 2,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/17 | 2,990万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,990万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 3,200万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 3,200万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/26 | 2,580万円 | 57.7万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/02/13 | 1,880万円 | 42.0万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/23 | 1,980万円 | 44.3万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,999万円 | 55.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/19 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,598万円 | 41.2万円 | 38.81㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,190万円 | 76.3万円 | 54.94㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,898万円 | 50.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/31 | 扶桑ハイツ下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 54.92㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | 北町ロイヤルハイツ 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/08 | ハイツ鈴木 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/25 | 東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は練馬区の平均と比較して7%割安です。
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